地區總覽 / 兩區比較

兩區比較

沿用頂欄的買樓或租樓、車位及利率。兩邊預設同一房數。返工車程用站對站參考。以 22 個工作日計算。

方案甲

地區戶型

方案乙

地區戶型

共同返工地點現為中環、金鐘、灣仔、銅鑼灣。車費是港鐵與巴士的約數。

兩區疊加比較

買樓・7 成・30 年・3.5%・不計車位

返工車程相若。荃灣區的每月總成本少 $3,998。

沙田街市、大圍街市及第一城一帶都有街市，日常不必只靠新城市廣場。
全月通 1 南行只到紅磡及尖東。每日過海往會展或金鐘，連接車程另計後，往往八達通正價（已扣補貼）較低。票面正價是 $510，不是扣補貼後的月費。
沙田只有 88 校網（大圍）、89 校網（馬鞍山）及 91 校網（沙田市中心、第一城、沙田圍）。浸信會呂明才小學、浸信會沙田圍呂明才小學、胡素貞博士紀念學校及沙田官立小學均屬 91 校網。

每月總成本$23,577

每月總成本$27,575

車費是港鐵與巴士的約數，已扣補貼，取較低的一個。小巴及駁腳未計。要逐程比較，用車費計算機。隱含時薪＝少付的每月金額 ÷ 多出的返工車程。按揭假設為 70%、30 年、年利率 3.5%。月供包含償還本金。